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近日，華潤雪花啤酒《中國》投資有限公司在上海聯合產權交易所發佈了一則交易公告，將賣掉雪花啤酒《汕頭》有限公司100%股權，一起看看吧。
01
交易價格及土地
02
或需補交1億地價款
企業持有現有地塊合法有效的不動產權證，但因最初取得土地時，當地政府給予了一定程度的優惠，不動產權證中有標明『該宗用地為優惠地價』字樣。
關於標的企業股權轉讓行為，2022年4月標的企業收到所在工業園區管理辦公室發出的提醒函，函中特別提醒到工廠用地是政府給予了優惠減免地價的，根據《汕頭市國有土地使用權出讓合同》及《關於原中心城區工業用地優惠地價補交地價問題的通知》《汕國土資通[2017]555號》有關規定，經自然資源部門初步測算，需補交約1億多的優惠地價款。
對上述政府提醒函中提到的補交優惠地價問題，是否補交及補交金額，由受讓方自行根據目前汕頭土地政策評估。
03
企業生產資質問題
《1》食品生產許可證《正副本》，於2022年3月23日到期，因工廠處於關停狀態下，按工廠目前生產線不具備續期的條件，不再延期，受讓方需自行咨詢標的企業所在地汕頭市食品藥品監督管理局是否可延期，轉讓方不負責辦理；
《2》已辦理註銷證件，具體如下：《廣東省污染物排放許可證《正副本》》、《出口食品生產企業註銷申請》、《廢舊放射源回收備案表》、《特殊設備證》：23臺壓力容器，11條壓力管道、21臺叉車、2臺油分離器、曳引式貨梯《危險廢棄物已處置》；
《3》到期不延期證件包括：《食品經營許可證《正副本》》食堂、《中國商品條碼系統成員證書》、《廣東省防雷裝置定期檢測合格證》
據悉，雪花啤酒(汕頭)有限公司自2018年11月關停至今。
04
主要財務指標
05
交易價款需一次性支付
交易保證金為5200萬元。
信息發佈期滿，如隻征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓。
競買人應當以不低於掛牌價格的價格受讓產權，並按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過產權交易系統進行報價，報價高於或等於掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。
受讓方須自行承擔或有的補交優惠地價款及與土地相關的一切費用、稅金等。
06
延伸閱讀
華潤雪花啤酒《中國》有限公司成立於1993年，是一家生產、經營啤酒的全國性的專業啤酒公司，總部位於中國北京，在中國經營98家啤酒廠，旗下含雪花啤酒品牌及30多個區域品牌。
2014年，華潤雪花啤酒《中國》有限公司收購了金威啤酒(汕頭)有限公司100%股權後，將公司更名為『雪花啤酒(汕頭)有限公司』。
曾經作為國企的一員，如今面臨被賣掉的局面，整個交易價格連同可能要補交的地價款及稅費，將超過4億元。
你覺得會有接盤者嗎？
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